MİRAS HUKUKU
Miras Avukatı – Uzmanlık ve Profesyonel Destek
Miras hukuku, kişinin vefatından sonra bıraktığı malvarlığının kimlere ve hangi oranlarda geçeceğini düzenleyen, teknik ve detaylı bir hukuk dalıdır. Bu alanda yanlış yapılan işlemler geri dönülemez hak kayıplarına yol açabileceğinden, sürecin deneyimli bir miras avukatı tarafından yürütülmesi büyük önem taşır.
Tekcan Hukuk olarak Türkiye’nin her yerinden gelen miras hukuku taleplerine cevap veriyor; miras planlaması, vasiyetname hazırlanması, miras paylaşımı ve tüm miras davalarında müvekkillerimizi temsil ediyoruz.
Miras Hukuku Kapsamında Verdiğimiz Hizmetler
Miras hukuku, pek çok farklı hukuki işlemi ve dava sürecini içerir. Büromuz, hem dava süreçlerini yürütmekte hem de miras planlaması ve hukuki danışmanlık sağlamaktadır. Bu kapsamda verdiğimiz başlıca hizmetler:
- Muris muvazaası (mirastan mal kaçırma) davaları
- Vasiyetname hazırlanması, vasiyetnamenin açılması veya iptali
- Mirasçı atanmasına ilişkin sözleşmeler
- Ölünceye kadar bakma sözleşmesinin düzenlenmesi
- Tereke tespiti ve terekeye ilişkin tüm işlemler
- Mirasta tenkis davaları (saklı pay korunması)
- Miras paylaşımı ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu)
- Reddi miras davaları
- Muvazaalı işlemlere karşı tapu iptal ve tescil davaları
- Veraset ilamı (mirasçılık belgesi) temini ve intikal işlemleri
Mirasçı Türleri
Miras hukukunda mirasçılar iki ana gruba ayrılır:
1. Yasal Mirasçı
Türk Medeni Kanunu’nda düzenlenen, kan hısımları ve sağ kalan eşten oluşan mirasçı grubudur. Altsoy, üstsoy, evlatlık ve eş bu kapsamda yer alır.
2. Atanmış Mirasçı
Miras bırakanın, vasiyetname veya miras sözleşmesi ile belirlediği kişilerdir. Kişi, malvarlığının tamamını veya bir kısmını kendi iradesiyle bir başkasına bırakabilir.
Muris Muvazaası (Mirastan Mal Kaçırma)
Miras bırakan hayattayken, taşınmazlarını gerçek amacı gizleyerek –örneğin satış gibi göstererek– bir mirasçıya devredebilir. Bu işlem diğer mirasçılar için pay kaybına neden oluyorsa, muris muvazaası davası açılarak tapu kaydının iptali ve miras payının korunması talep edilebilir.
Bu davalar teknik bilgi gerektirdiğinden bir miras avukatı tarafından yürütülmesi hak kayıplarını önleyecektir.
Vasiyetname Düzenlenmesi
Vasiyetname, kişinin ölümünden sonra malvarlığının nasıl paylaşılacağını gösteren, hukuki geçerliliği olan bir irade beyanıdır. Mevzuata göre üç farklı şekilde hazırlanabilir:
- Resmi vasiyetname: Noter huzurunda, tanıklar eşliğinde düzenlenir.
- El yazılı vasiyetname: Kişinin kendi el yazısıyla yazdığı, gün/ay/yıl belirtilmiş ve imzalanmış vasiyetnamedir.
- Sözlü vasiyetname: Olağanüstü hâllerde (ani ölüm tehlikesi, savaş, felaket vb.) yapılabilir.
Vasiyetnamenin şekil şartlarına uyulmaması, iptaline neden olacağından hazırlık aşamasının uzman bir avukatla yapılması önemlidir.
Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi
Bu sözleşme; bir kişinin, bakımını üstlenen kişiye malvarlığının tamamını veya belirli bir kısmını devretmesi karşılığında yapılan karşılıklı borç yükleyen bir sözleşmedir.
Hem bakım yükümlülüğü hem de devredilecek malvarlığı açıkça belirlenmelidir. Yanlış düzenlenen sözleşmeler, ileride iptal davalarına konu olabilir.
Tereke Tespiti Davası
Miras bırakanın geride bıraktığı malvarlığı çoğu zaman mirasçılar tarafından bilinmez.
Tereke tespiti davası ile;
- Banka hesapları,
- Taşınmazlar,
- Araçlar,
- Hisse senetleri,
- Alacak ve borçlar
mahkeme tarafından tespit edilir. Bu dava, sağlıklı bir paylaşım yapılabilmesi için çoğu zaman zorunludur.
Mirasta Tenkis Davası
Saklı paylı mirasçıların (eş, çocuklar, anne-baba) haklarını korumak için açılan davadır.
Miras bırakan, sağlığında yaptığı tasarruflarla bu kişilerin yasal paylarını azaltmışsa, saklı payın korunması için tenkis talep edilebilir.
Mirasta Mal Paylaşımı
Miras bırakanın tüm malvarlığına “tereke” denir. Terekedeki malların mirasçılar arasında paylaşılması; sözleşme ile uzlaşarak veya dava yoluyla yapılabilir.
Tarafların anlaşamadığı durumlarda ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası açılarak malın satılması veya aynen bölünmesi sağlanabilir.
Veraset İlamı ve İntikal İşlemleri
Mirasçılık belgesi, mirasçıların kim olduğunu ve miras paylarını gösteren resmi belgedir.
Noterden veya Sulh Hukuk Mahkemesi’nden alınabilir. Yabancı uyruklu mirasçı varsa belge mutlaka mahkeme tarafından düzenlenir.
Veraset ilamı sonrasında taşınmaz ve diğer malvarlıklarının mirasçılara geçirilmesi için intikal işlemleri yapılır.
Elbirliği Mülkiyetinin Paylı Mülkiyete Dönüşmesi
Miras açıldığında mirasçılar mallar üzerinde “elbirliği mülkiyetine” sahiptir; bu nedenle hiçbir mirasçı tek başına tasarruf işlemi yapamaz.
Paylaşımın sağlıklı ilerleyebilmesi için çoğu zaman paylı mülkiyete dönüşüm davası açılması gerekir.
Miras Avukatının Rolü
Miras avukatının temel görevi, miras paylaşımı sırasında doğabilecek tüm uyuşmazlıkları çözmek ve süreci hukuka uygun şekilde yürütmektir. Başlıca görevleri:
- Veraset ilamı çıkarılması
- Tereke tespitinin yapılması
- Miras paylaşımının hukuka uygun olarak düzenlenmesi
- İptal, tenkis, denkleştirme ve muris muvazaası davalarının takibi
- Vasiyetnamenin hazırlanması veya iptal davalarının yürütülmesi
- İntikal ve tapu işlemlerinin yapılması
- Mirasın reddi ve diğer miras hukuku davalarının takibi
Miras hukuku, hem duygusal açıdan zor hem de hukuki açıdan hassas bir dönem olduğundan profesyonel destek alınması sürecin doğru ilerlemesini sağlar.
