KİRA UYARLAMA DAVASI

 ………….  SULH HUKUK MAHKEMESİNE

DAVACI                                  : .......

VEKİLLERİ                             : .......

DAVALI                                  : .......

DAVANIN KONUSU           : Kira Bedelinin Değişen Ekonomik Koşullara Uyarlanması

DAVANIN DEĞERİ             : .......

AÇIKLAMALAR                    : Müvekkilim maliki bulunduğu ....... adresindeki ... m2 alanlı zemin katı davalıya market olarak kullanılmak üzere ....... başlangıç tarihli yazılı kira  sözleşmesiyle 5 yıllığına aylık ....... bedelle kiraya vermiştir.

• Kira sözleşmesinde yıllık artış % 25 olarak belirlenmişse de zaman içerisinde meydana gelen  ekonomik  değişimler, yüksek enflasyon, hayat şartlarının ağırlaşması sonucunda  yapılan kira arttırımları son derece düşük kalmıştır.
• Dava konusu yer için  ödenmekte olan kira bedeli, mecurun bulunduğu çevredeki emsal kira  bedelleri, yüzölçümü ve özellikleri itibarıyla  fevkalade azdır.

Bu nedenlerle aylık ............-TL olan kira bedelinin yeni kira dönemi olan ../../.... tarihinden itibaren .........-TL ye uyarlanması için bu davanın açılması zorunluluğu doğmuştur.

HUKUKİ NEDENLER                : 6570 Sayılı yasa,BK,HUMK,sair ilgili mevzuat.

DELİLLER                               : Kira sözleşmesi, keşif, bilirkişi ve diğer deliller

SONUÇ İSTEM             : Yukarıda açıklanan  nedenlerle aylık ....... olan  kira bedelinin ../../.... tarihinden itibaren geçerli olmak üzere  aylık net ............-TL' sına uyarlanmasına, yargılama giderlerinin davalıya yükletilmesine, 1136 Sayılı Avukatlık Kanununun 4667 Sayılı Kanunla değişik 164/son fıkrası uyarınca karşı taraf vekalet ücretinin Avukat olarak adımıza hükmedilmesine karar verilmesini saygılarımızla arz ve talep ederiz. .......

   DAVACI VEKİLİ